Tasacion online de propiedades

Tasacion con IA basada en transacciones reales,
comparables del mercado y score de zona.

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Ya sea que vendas, compres o inviertas, tener datos precisos te da una ventaja real.

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Con el precio correcto desde el inicio, tu propiedad no se estanca en el mercado.

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Todo lo que necesitas saber de una propiedad en un Reporte

Tasación con rango de confianza, comparables reales y score de zona. Listo para negociar, publicar o decidir.

Valorización Inmobiliaria
Valorización inteligente

Valor estimado con rango de confianza

Modelo entrenado con miles de transacciones reales. Te entregamos el valor más probable y el rango mínimo-máximo.

Valor estimado Alta confianza
USD 611,590
Mínimo
USD 561,775
Máximo
USD 661,405
+4.5% vs vecindario -4.7% vs distrito
Score de Zona
86

Índice de calidad de vida

Basado en servicios cercanos

Transporte 92
Educación 85
Salud 78
Comercio 88
+2.1% vs vecindario +5.3% vs distrito
Comparables reales
Av. Pardo 320
120 m² USD 598K
Calle Berlín 145
128 m² USD 625K
Malecón 489
132 m² USD 640K

¿Cómo Funcionan los reportes?

Tres pasos simples para conocer tu valoración.

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Reporte de distrito

Análisis de mercado inmobiliario

Datos consolidados de transacciones, oferta y precios por zona.

Miraflores, Lima
$225,222 Ticket Promedio
$2,636 Precio / m²
95 m² Área Promedio
Distribución de precios por zona
Precio/m² (USD)
< $2,279
$2,279 – $2,340
$2,340 – $2,476
$2,476 – $2,558
$2,558 – $2,604
$2,604 – $2,667
$2,667 – $2,755
> $2,755
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Lo que dicen nuestros usuarios

★★★★★
"Estaba buscando departamento y veía precios muy distintos entre portales. El reporte me ayudó a entender más o menos cuánto se está pagando realmente en la zona."
Mariana Torres
Mariana Torres Compradora de departamento
★★★★
"Me ha servido para revisar comparables rápido antes de reuniones con clientes."
Valeria Huamán
Valeria Huamán Corredora inmobiliaria
★★★★★
"Cuando un cliente me pregunta por qué recomiendo cierto precio, ahora puedo mostrarle el reporte. Hace la conversación más fácil."
Daniel Paredes
Daniel Paredes Agente inmobiliario
★★★★
"Todavía estamos probando la plataforma, pero nos ha servido para tener una primera lectura del mercado antes de profundizar el análisis de un terreno."
Paolo Jiménez
Paolo Jiménez Desarrollo inmobiliario

Preguntas Frecuentes

¿Cómo funcionan los créditos?
Un crédito equivale a un reporte completo de una propiedad o terreno. Si compras un paquete de propiedades o si tienes una suscripción mensual, los créditos se añaden a tu cuenta para que los utilices en las propiedades que quieras analizar.
¿Qué datos usa INMOBA para valuación?
El AVM procesa datos de precio, normativa, características del terreno y contexto urbano para calcular valor de mercado.
¿Qué precisión tiene el algoritmo de INMOBA?
Nuestro algoritmo tiene una precisión entre 85-95% respecto a los precios de oferta de las principales plataformas de propiedades.
¿Cuál es su cobertura?
Actualmente nuestro modelo está disponible en distritos de Lima Top y Lima Moderna, Perú. Agregamos nuevos distritos cada mes, accede al explorador para ver qué distritos tenemos disponibles